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Documentos / Documentos necessários para locação de imóvel

Documentação Necessária Pessoa Física Locatário:

• Cópia carteira de identidade e CPF;

• Cópia dos seis últimos comprovantes de renda;

• Declaração de imposto de renda do ano anterior com recibo e protocolo de entrega

• Cópia carteira profissional atualizada (capa e contrato);

• Comprovante de residência (conta de água, luz ou telefone);

• Certidão negativa cível e criminal (Site: WWW.TJRS.JUS.BR);

• Certidão negativa de protestos (Cartório);

• Ficha cadastro preenchida e assinada (fornecido pela imobiliária)

• Se casado (a), trazer a CNH, RG e CPF do cônjuge,

Observação: Caso possua bens imóveis, fornece a matrícula.


Fiadores: um fiador com mais de um imóvel ou dois fiadores com um imóvel cada.

• Cópia RG e CPF;

• Comprovante de residência (água ou luz );

• Declaração de imposto de renda do ano anterior com recibo e protocolo de entrega;

• Certidão negativa cível e criminal (site: https://tjrs.jus.br/site/);

• Certidão negativa de protestos (Cartório);

• Matrícula atualizada do(s) imóvel(is);

• Ficha cadastro preenchida e assinada (fornecido pela imobiliária).

Observação: Se fiador casado, a documentação deverá ser do casal.


Documentação Necessária Pessoa Jurídica (Locatário):

• CNPJ, Inscrição Estadual e Municipal;

• Últimos balanços (pode ser também declaração de imposto de renda);

• Faturamento dos últimos 12 meses;

• Contrato social inicial e última alteração registrada na Junta Comercial ou contrato consolidado;

• CNH, RG e CPF dos representantes da empresa;

• Comprovante de propriedade dos bens (imóveis ou veículos), atualizados;

• Imposto de renda dos Representantes;

• Certidão negativa de protesto;

• Comprovante de endereço dos representantes da empresa;

• Ficha cadastro preenchida e assinada.


*Todas as modalidades com aprovação sujeita a análise.