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Documentos / MODALIDADES PARA LOCACAO DE IMOVEL

MODALIDADES DE LOCAÇÃO – EUZÉBIO IMÓVEIS

SEGURO FIANÇA:

Com ele, você aluga um imóvel sem fiador ou caução e conta com serviços emergenciais gratuitos para a sua residência.

O Seguro fiança é contratado pelo locatário junto a seguradora, por intermédio da imobiliária.

O valor do seguro fiança pode ser pago de forma parcelada junto com o aluguel ou através do cartão de crédito.

FIADOR:

É necessário um fiador com mais de um imóvel ou dois fiadores com um imóvel cada.

O bem imóvel a ser apresentado em garantia deve estar quitado e regularizado no registro de imóveis da comarca de competência.

CAUÇÃO:

Refere-se ao depósito de 3 aluguéis + encargos como forma de garantia.

Este valor deve ser pago à vista, na data da assinatura do contrato de locação.

Ao final da locação o valor é devolvido, mediante todas as quitações de aluguéis, encargos ou reformas;

Necessário inclusão de no mínimo dois locatários;

Para esta modalidade é necessária autorização do proprietário do imóvel!


CARTA FIANÇA:

A carta fiança é um tipo de garantia emitida por uma instituição bancária ou uma empresa, na qual a mesma cumpre o papel de fiadora durante o período de vigência do contrato de locação.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:

O pretendente a locação adquire um título de capitalização equivalente a 12 aluguéis + encargos;

O valor é pago à vista no início da locação;

Ao final da locação não havendo débitos, o valor é resgatado pelo locatário (conforme regras da companhia contratada);